שני בניינים ברחוב ח"ן נהרסו, שניים חדשים ייבנו. ומהם מחירי הדירות בפרויקט?

חברת קטה גרופ הרסה ביום רביעי שני בנייני מגורים של ארבע קומות ברחוב ח"ן בפתח תקוה, סמוך לרכבת הקלה, לצורך הקמת שני בניינים חדשים של תשע קומות כל אחד. הבניינים החדשים שייבנו יכללו 96 דירות חדשות במקומן של 32 הדירות שנהרסו. היקף ההשקעה הכולל בפרויקט עומד על כ-110 מיליון שקל, והיקף ההכנסות הצפוי מוערך ב-130 מיליון שקל. אכלוס הפרויקט צפוי להיות במהלך שנת 2027.

ומה היו המחירים בפרויקט? דירות 3 חדרים בשטח של כ-74 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת נמכרו ב-2.4 מיליון שקל, דירת ארבעה חדרים בשטח של 98 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת נמכרה ב-2.7 מיליון שקל ודופלקסים של 5 ו-6 חדרים בשטח של 150 מ"ר נמכרו ביותר מארבעה מיליון שקל.

גיל קטה, מנכ"ל ובעלים קטה גרופ: "עוד טרם הריסת הבניינים נמכרו כבר 95 אחוז מהדירות בפרויקט. אנשים רואים שהרכבת הקלה משנה את המציאות והפכה את פתח תקוה לנגישה מאוד לתל אביב, ורוצים לנצל את ההזדמנות לקנות דירה על התוואי לפני עליית המחירים. התנופה בפתח תקוה מאפשרת לנו להגדיל את קצב הפרויקטים, וזהו פרויקט ההתחדשות השביעי שהרסנו רק בחצי שנה האחרונה".

לדבריו, "החברה פועלת בעיר זה שני עשורים, ועד היום הקימה יותר מ-1,000 יחידות דיור. פתח תקוה עברה וממשיכה לעבור התפתחות מאסיבית, הכוללת הקמת שכונות חדשות והרכבת שהשביחה את ערך הנכסים הנמצאים בקרבתה היא אחד מהגורמים שתרמו לכך. דוגמה לכך ניתן לראות גם בפרויקט אורלוב 31 שאנו משווקים בימים אלה, שנמצא גם הוא על תוואי הרכבת".