ביום רביעי שעבר דנה ועדת התכנון בעיריית ירושלים בהתנגדויות לתוכנית "בורג' חליפה הירושלמי" ואישרה בסופו של דבר הקמת מגדל בגובה 170 מטר (שאולי יצמח בחזרה ל-200 מטר בוועדת התכנון המחוזית) במתחם אפשטיין בקרית היובל.
המגדל הענק הזה מצטרף, כידוע, לעוד מאות מגדלים שאושרו ומאושרים בשנים האחרונות בירושלים, מה שמשנה לחלוטין את קו הרקיע של העיר (למרות שבשלב זה לא מאושרים מגדלים בתחום העיר ההיסטורית). בשל ריבוי המגדלים והבנייה המתוכננת לשנים הקרובות ברחבי העיר, בדגש על שכונות קרית היובל, תלפיות, גוננים וגילה, תתקיים הבוקר, שני, בכנסת ישיבה מיוחדת של השדולה למען קידום מעמדה הכלכלי של ירושלים שתעסוק בנושא – "השמיים הם הגבול? מדיניות תכנון ובנייה בירושלים".
לקראת כינוס הוועדה, יו"ר השדולה למען ירושלים ח"כ מירב כהן (יש עתיד), ירושלמית ולשעבר חברת מועצת העירייה, מתייחסת לבנייה המתוכננת בירושלים, ואומרת: "מי שמאשר מגדל יוקרה בגובה 170 או 200 מטר מול הר הרצל ויד ושם, אין לו הבנה של מהי ירושלים, ואיך צריך לשמור עליה, על התושבים שלה, ועל האופי הממלכתי והציוני שלה".
לדברי כהן, "ירושלים עוברת מהפכה של תכנון ובניה, שאת רובה – עדיין לא רואים בעין ולא מבינים את השלכותיה. על פי המדיניות הנוכחית, מאות מגדלים צפויים להיבנות בשטח העיר בעשורים הקרובים, ולשנות לא רק את קו הרקיע שלה – אלא גם את האופי שלה. חשוב לי להבהיר, אני מבינה את הצורך בבנייה לגובה אך עם זאת צריך להתחיל בצעדים מידתיים שתואמים את התשתית והאיזור. לבנייה לגובה יש השפעה עצומה על היבטים כמו העמסה על תשתיות, איכות חיים, וגם – מרקם דמוגרפי של קהילה וחברה. בנוסף, צריך כמובן לוודא שהבנייה החדשה לא פוגעת בנכסי התרבות והמורשת שהופכים את ירושלים למה שהיא. בעיר כמו ירושלים, עיר בירה שהיא גם עיר היסטורית, מדיניות התכנון צריכה להיעשות במתינות ולא בריצת אמוק שיש בה אלמנטים שמזכירים ניסוי חברתי. הציבור צריך להכיר את זה, ולתת את דעתו על הנושא".
כזכור, לאחר אישור פרסום תוכנית "בורג' חליפה" מסרה העירייה: "במסגרת המתווה החדש, מוצע להקים מבנה נמוך בכ-30 מטר לעומת מה שנכתב בתכנית שהופקדה וכן דירות להשכרה ארוכת טווח שיתפרשו על פני 10 קומות במבנה. התוצאה של התכנון העדכני היא מבנה מגורים נמוך יותר ב-30 מטרים, שייתן מענה משמעותי וחשוב לביקוש הגובר למגורים, גם להשכרה. הגם שמדיניות התכנון שני מגדלים, הוחלט ללכת על אחד. הבניין באפשטיין יכלול שטחים משמעותיים לצורכי ציבור, תוך ניצול הפרשי הטופוגרפיה בין שדרות הרצל לרחוב עין כרם, וכן שטחים עבור מלונאות. התכנית מציעה גם יצירת מרחב ציבורי משמעותי מעל גג הבניין, שבמסגרתו תוקם כיכר תצפית לנוף המרהיב והירוק של מערב ירושלים".
תגובות