עם נוף לגשר המיתרים ולכנסת: מגדל המגורים החדש בבית הכרם

התוכניות להקמת מגדלים ממשיכות להציף את ירושלים ולקבל את אישור ועדות התכנון. הפעם מדובר על מגדל של 30 קומות בשכונת בית הכרם – על עתודה הקרקע האחרונה בסוף רחוב רבי בנימין – בסמיכות לצירי התחבורה המרכזיים, מול מתחם המלונות מצד אחד ומהעבר השני תיכון ליד"ה.

על הפרויקט אחראית קבוצת בית ירושלמי, שקיבלה מהוועדה המחוזית לתכנון תוקף לתב"ע שהוגש לפרויקט. התוכנית כוללת כאמור הקמת מגדל של 30 קומות ובו 150 יחידות דיור, 60 מתוכן מיועדות להשכרה לטווח ארוך, ובנוסף כ-6,000 מ"ר לייעוד עירוני מעורב ושטחי ציבור.

מדובר, כאמור, על פרויקט שיוקם על עתודת קרקע ריקה ולא במסגרת התחדשות עירונית – כמו רוב מוחלט של הפרויקט בשכונת בית הכרם. הפרויקט, כאמור, נמצא במיקום מצוין – בסמוך לציר הרכבת הקלה, בסמוך לכביש בגין ונחשב לחלק אינטגרלי משכונת בית הכרם.

על פי התכנון, שאושר כאמור בוועדה המחוזית, במסגרת הבינוי יוקצו 5,000 מ"ר למסחר, תעסוקה, מלונאות ומעונות סטודנטים. כמו כן, יוקם בפרויקט מרכז תרבות ציבורי לתושבי שכונת בית הכרם בשטח של 1,200 מ"ר ושצ"פ נרחב של 2 דונם במתחם.

מבית ירושלמי נמסר כי הכוונה היא להתחיל בשיווק הפרויקט בחציון השני של שנת 2025, ואילו צפי המכירות בפרויקט נאמד ב-600 מיליון שקל. הפרויקט תוכנן על ידי משרד אדריכלים הבינלאומי קרלוס פרוס.