התחדשות עירונית

הדמיית התוכנית בגבעה הצרפתית (צילום הדמיה: טוטם הדמיה ואנימציה)
הדמיית התוכנית בגבעה הצרפתית (צילום הדמיה: טוטם הדמיה ואנימציה)

יותר מ-1,000 יחידות דיור: המגדלים מגיעים לגבעה הצרפתית

מגדלי המגורים במסגרת התחדשות עירונית היו עד כה נחלתן של שכונות דרום ומערב (ודרום-מערב ירושלים) – וכעת נראה שבעירייה סימנו, אולי, מוקד חדש להתחדשות – שכונת הגבעה הצרפתית שבצפון העיר, שם אושרה בשבוע החולף תוכנית פינוי-בינוי ענקית, אשר תוסיף לשכונה, פרט למגדלים, גם כ-750 יחידות דיור חדשות. התוכנית אושרה להפקדה בוועדה המקומית לתכנון ובנייה בראשות […]

אורנה מור (צילום: ראובן כהן, דוברות עיריית חיפה)
אורנה מור (צילום: ראובן כהן, דוברות עיריית חיפה)

"ההתחדשות צריכה להיות חברתית לצד כלכלית"

הטעויות שנעשו במסגרת תוכנית תמ"א 38, הקשיים בהתחדשות של הדר, הליווי של תושבים בפרויקטים והשאיפה למצוא פתרון לעלויות הגבוהות שכרוכות בנסיעה במנהרות הכרמל. אורנה מור, ראש מינהלת ההתחדשות העירונית בעיריית חיפה, עונה על כל השאלות הקשות

הפרויקט בחורב | הדמיה: יובל עשת
הפרויקט בחורב | הדמיה: יובל עשת

לגור מול נוף מדהים לים הפתוח והכי קרוב למרכז חורב

בקרוב תתחיל קבוצת י. בנאי לבנות את שני בנייני יוקרה בחורב 8 ובחורב 10. ב-30 ביוני יתקיים אירוע השקת הפרויקט והריסת המבנים הישנים לצורך הקמת הבניינים החדשים. הבנייה תסתיים בעוד כשנתיים

הדמיית תוכניות ההתחדשות העירונית (צילומי הדמיות: פייגין אדריכלים, אדריכל יצחק קטורזה, גיא איגרא - יונתן שקד אדריכלים, רונה כהן אדריכלים)
הדמיית תוכניות ההתחדשות העירונית (צילומי הדמיות: פייגין אדריכלים, אדריכל יצחק קטורזה, גיא איגרא - יונתן שקד אדריכלים, רונה כהן אדריכלים)

מאות דירות חדשות: התוכניות החדשות שאושרו בירושלים

תנופת הבנייה בירושלים נמשכת, כשגם הפעם מדובר על תוכניות התחדשות עירונית, אותן עיריית ירושלים באמצעות הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ממשיכה לאשר בקצב כמעט סיטונאי. במהלך השבוע החולף אישרה הוועדה המקומית לתכנון ארבע תוכניות משמעותיות להתחדשות עירונית, שכוללות הקמת מאות יחידות דיור חדשות – במגדלים ובבניינים רבי קומות. "תוכניות אלה הן חלק ממהלך רחב יותר של […]

הדמיית תכנית התחדשות יצחק שדה פתח תקווה, קרדיט משרד אורבך הלוי אדריכלים.
הדמיית תכנית התחדשות יצחק שדה פתח תקווה, קרדיט משרד אורבך הלוי אדריכלים.

630 דירות חדשות: אושרה להפקדה תוכנית גדולה בפתח תקוה

התכנית ברמת ורבר כוללת חמישה מגדלי מגורים. חלק מהדירות יהיו קטנות וחלק מהן לשכירות ארוכת טווח. שטחי מסחר ושטחי ציבור ישולבו בקומות התחתונות

ירושלים, שמיים כחולים, גילה (צילום: אורן בן חקון)
(צילום: אורן בן חקון)

לא רק יזמים ודיירים: גם מינהל התכנון מרים מגדלים בירושלים

שחקן חדש מצטרף לשוק ההתחדשות העירונית – מינהל התכנון, שבאמצעות הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים מקדם 2 תוכניות התחדשות עירונית על ציר הרכבת הקלה בירושלים. מדובר על פיילוט ראשון מסוגו שבו מינהל התכנון נכנס לנעליים של יזם ומייצר בעצמו, תוך כמובן תמיכה של ועדת התכנון המחוזית, פרויקטים למגורים. כמעט מיותר לציין כי הוועדה המחוזית החליטה […]

הדמיית פרויקט התחדשות רוטשילד - רינגלבלום – בצ'אייב קרדיט: טיטו אומן אדריכלים בע"מ
הדמיית פרויקט התחדשות רוטשילד - רינגלבלום – בצ'אייב קרדיט: טיטו אומן אדריכלים בע"מ

220 דירות חדשות בפתח תקוה: אושרה להפקדה תוכנית באזור רוטשילד

על פי התכנית שאישרה להפקדה הוועדה המחוזית, ייהרסו 6 מבנים קיימים וייבנו כ-220 דירות ב-4 מבנים בבינוי מרקמי ובעירוב שימושים: מגורים, מסחר ומבנה ציבור. בתכנית גם דירות קטנות לזוגות צעירים

הנחת אבן פינה פרויקט נאות הגפן ברמת אליהו, צילום עיריית ראשון לציון
הנחת אבן פינה פרויקט נאות הגפן ברמת אליהו, צילום עיריית ראשון לציון

משרתי קבע ותושבי השכונה: הונחה אבן הפינה לפרויקט ברמת אליהו

פרויקט נאות הגפן בפינת הרחובות בן צבי – זינר – יאנוש קורצ'אק, יכלול שני בניינים בני תשע קומות, עם 72 יחידות דיור, 50 מתוכן לטובת משרתי הקבע, והיתר למפוני רמת אליהו

קטמון (צילום: אורן בן חקון)
קטמונים (צילום: אורן בן חקון)

התחדשות עירונית בלי מגדלים – יש דבר כזה: התוכנית המפתיעה בקטמונים ח'-ט'

התחדשות עירונית זה רעיון נהדר, שכולם יכולים לצאת ממנו נשכרים. לוקחים בניינים ישנים, בני 60-50 ושנה, כאלה שכבר לא תמיד ראויים למגורים ולא מתאימים למאה ה-21 – ובמקומם בונים בניינים מודרניים עם יותר יחידות דיור, כך שגם היזמים/קבלנים יוצאים עם רווח וגם הדיירים, שמקבלים תוספת מטרים לדירה שלהם פלוס ממ"ד ומבנה חדיש. הבעיה המרכזית של […]