ההריסה, המגדלים והדירות החדשות: התקדמות משמעותית בשני פרויקטים בחולון

חברות דן נדל"ן ואדרום נדל"ן זכו בשני מכרזי בעלי דירות להקמת שני פרויקטים של פינוי-בינוי בחולון בהיקף של 436 יחידות דיור בשכונות תל גיבורים ורסקו, בצפי השקעה של כ-850 מיליוני שקל.

בפרויקט הראשון, הממוקם ברחוב גאולים שבשכונת רסקו, יפנו מתחם בגודל של כארבעה דונם עם שבעה בניינים שנבנו בשנות ה-70 וכוללים 16 יחידות דיור. במקומם מתוכנן לקום פרויקט של שני מגדלים שיתנשאו לגובה של עד 40 קומות ובהם 180 יחידות דיור חדשות, 700 מ"ר משרדים ו-2,100 מ"ר מסחר, עם חזית מסחרית או משרדית. הדיירים הוותיקים ביצעו עסקת קומבינציה עם החברות היזמיות. משרד עו"ד דורון, טיקוצקי, קנטור, גוטמן, עמית גרוס ושות', ועו"ד בן מוגרבי ייצגו את הדיירים הוותיקים, ומשרד עמר רייטר ז'אן שוכטוביץ ושות', ועוה"ד אלי אשל ואהרון ברדה ייצגו את היזמים.

הפרויקט השני ממוקם בשכונת תל גיבורים ברחוב התותחנים מספר 15, 17א' ו-17, ובו יפונו 46 דירות בשלושה בניינים ותיקים משנות ה-70, ובמקומן יוקמו 256 יח"ד חדשות. הפרויקט נבנה במסלול רשויות בקידום משותף ביחד עם עיריית חולון. התמורות לדיירים יכללו ממ"ד ותוספת מ"ר, מרפסת שמש, חניה ומחסן. משרד עו"ד יריב בר דיין, ועו"ד חגי אברהם ייצגו את הדיירים הוותיקים, ומשרד גולדפרב זליגמן, ועוה"ד עידן מנצל ודור אלדר ייצגו את היזמים.

רועי דורון, סמנכ"ל בקבוצת דן, המנהל את ההתחדשות העירונית: "זוהי בשורה משמעותית לסביבה ולתושבים הוותיקים בחולון, כאשר שני הפרויקטים החשובים הללו מקדמים התחדשות עירונית עבור התושבים הוותיקים בשכונה, ויביאו להתפתחות ושינוי ללא היכר של האזור. אני בטוח כי האטרקטיביות של פרויקטים אלו הכוללים קרבה למקומות מרכזיים ולעורקי תחבורה ראשיים בעיר, בין היתר לקו הירוק של הרכבת הקלה ולנתיבי איילון, ימשכו תושבים חדשים ויביאו לצמיחה אדירה".