מאות מיליוני שקלים לפיתות תשתיות תחבורה בירושלים: אלו השכונות שייהנו

45,00 שקל לכל יחידת דיור לטובת פיתוח תשתיות תחבורה ושדרוג שצ"פים – זהו הסכום שאותו תקבל עיריית ירושלים במסגרת הרחבת הסכם הגג בינה לבין משרד הבינוי ורשות מקרקעי ישראל.

מדובר כאמור בהרחבה של הסכם הגג שנחתם בשנת 2019 וכלל גם הוא אלפי יחידות דיור, וכעת התמיכה היא ב-14 פרויקטים ו-5,170 יחידות דיור, כאשר המשמעות היא סכום של כ-232 מיליון שקל. יצוין כי זוהי ההרחבה השנייה של הסכם הגג, כאשר ההרחבה הקודמת שנחתמה בשנת 2023 אפשרה את שיווקן של תוכניות בנייה בצומת פת, בדרך חברון ובמתחם בראזני.

ארנונה דרום רמת רחל צפון: תוכנית בשטח של כ-58 דונם הממוקמת צפונית לקיבוץ רמת רחל, מדרום לדרך אשר וינר. התוכנית כוללת 450 יחידות דיור אשר בחלקם תשולב חזית מסחרי. התוכנית מקצה מגרש להקמת בית ספר ייסודי, גני ילדים ומעונות יום, ופיתוח של שטחים ציבוריים. התוכנית ממשיכה את הרצף האורבני של שכונת מורדות ארנונה. במסגרת התוכנית יבוצעו עבודות שימור של ניקבת מים כחלק מעבודות השימור המבוצעות על ידי רמ"י ורשות העתיקות בשכונת מורדות ארנונה.

אמת המים הדרומית: תוכנית בשטח של כ-186 דונם הממוקמת מדרום לקיבוץ רמת רחל, בואכה כביש שמואל מאיר המוביל לשכונת הר חומה. התוכנית עתידה לכלול 1,215 יחידות דיור ו250 יחידות נוספות לדיור מוגן. בחלק מהמבנים תשולב חזית מסחרית. התוכנית מייעדת שטחים להקמת שני בתי ספר יסודיים , בית ספר מקיף, מעונות וגני ילדים.

מעונות מאירסדורף/מתחם לרנר: תוכנית בשטח של 84 דונם, סמוך לציר הרכבת הקלה, הממוקמת ליד שדרות צ'רצ'יל ושדרות הר הצופים. בתחום התוכנית קיימים מבני מעונות לרנר ורזניק המיועדים להריסה, ובמקומן מאפשרת התוכנית הקמה של 1,039 יחידות דיור, 200 יחידות דיור מוגן, שטחי מסחר ותעסוקה, והפרשות לצרכי ציבור. בלב התוכנית מתוכנן פיתוח מרחב משמעותי בהיקף של 12 דונם עבור מוסדות ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים, שטחי ספורט ונופש, שעתיד להתחבר למתחם הספורט לרנר.

לוחמי הגטאות: התוכנית ממוקמת בשטח מנחת המסוקים בהדסה הר הצופים, במבואות הדרומיים של שכונת הגבעה הצרפתית, מצפון לבית העלמין האנגלי וסמוך לכניסות העתידיות לבית החולים הדסה הר הצופים. התוכנית מציעה פיתוח רצף עירוני בנוי, שימושים ציבוריים וכיכר עירונית פעילה, תוך יצירת קישוריות בין שכונת הגבעה הצרפתית לבית החולים.

מגרש הכורכר בגבעת רם/מתחם קוסל: התוכנית ממוקמת בשדרות המוזיאונים, צפונית לאיצטדיון קוסל בקמפוס גבעת רם, וכוללת הקמת מתחם שימושים מעורב של מגורים בהיקף של כ-234 יחידות דיור, מתוכן כ-117 להשכרה לצמיתות, חזית מסחרית ומתחם תעסוקה. כמו כן תוקם חניה תת קרקעית ויפותחו שצ"פים.

מתחם התחנה: תוכנית בשטח של 43 דונם, הממוקמת במרחב תחנת רכבת החאן וכוללת מגורים בהיקף של כ-200 יחידות דיור וכ-250 יחידות דיור מוגן. במגרש פועל כיום המדפיס הממשלתי. עבודות הפיתוח יבוצעו על ידי עיריית ירושלים וחברת עדן, והן יסדירו את מערכות התשתית למרחב כולו כחלק מאזור התחדשות ופיתוח מרקם עירוני משולב, מוטה הליכה, בעל קישוריות גבוהה למערכות הרכבת הקלה ותחנת הרכבת הכבדה המתוכננת בסמיכות.

מתחם גוננים: התוכנית ממוקמת סמוך לפארק המסילה, לקו הרכבת הקלה העתידי ולאזור התעשיה תלפיות, והיא כוללת 270 יחידות דיור, שטחים למסחר ולמשרדים, ושצ"פ סמוך לפארק המסילה.

מעונות ברונפמן: התוכנית, בשטח של 26 דונם, ממוקמת בשולי הגבעה הצרפתית וצמודת דופן למעונות הסטודנטים. היא מציעה מתחם מגורים חדש של כ-500 יחידות דיור וציר מסחרי צמוד לרכבת הקלה, ופיתוח שטחי ציבור ושטחים מבונים לשימוש קהילתי. במסגרת השיווק מייעדת רמ"י חלק נכבד מהיקף התוכנית למגורים להשכרה.

אלכסנדריון: תוכנית בשטח של חמישה דונם בין רחוב אלכסנדריון לרחוב אלעזר בן יאיר, אשר עתידה לכלול כ-56 יחידות דיור בשיווק של רמ"י ופיתוח של שצ"פ ושטחים למבני ציבור.

מתחם הארזים: התוכנית ממוקמת סמוך לשער הכניסה לאוניברסיטה העברית ולבית החולים הדסה הר הצופים, ועתידה לכלול כ-89 יחידות דיור להשכרה, שטחים למסחר ומרכז תעסוקה לבעלי צרכים מיוחדים. התוכנית כוללת פיתוח של כיכר עירונית ושימור של חורשת עצים קיימת.

רחוב המרגלית: תוכנית בשטח של 22 דונם בין הרחובות המרגלית והחסידה בשכונת גילה, צמוד לתחנת הקצה של הרכבת הקלה. התוכנית כוללת כ-290 יחידות דיור ומייעדת כ-20 אחוז מהדירות לדירות קטנות לזוגות צעירים. כמו כן היא כוללת שטחי מסחר, פיתוח שטחי ציבור ומוסדות ציבור.

פייר קניג: תוכנית בשטח של כ-16 דונם על ציר פייר קניג וציר הרכבת הקלה העתידית. התוכנית כוללת הקמת כ-157 יחידות דיור, כ-115 מהן לדיור ארוך טווח.

שר הבינוי והשיכון הרב יצחק גולדקנופף: "דווקא כעת, למרות האתגרים והאסונות הרבים, אנחנו זוכים לעסוק בבניינה של עיר הקודש ירושלים. הרחבת הסכם הגג כוללת 14 תוכניות למגורים עם 5,170 יחידות דיור, שירחיבו ויפארו את עיר הקודש ויסייעו משמעותית להקלת מצוקת הדיור בעיר. לצד זאת, ההרחבה כוללת הסדרת מנגנוני פיתוח לכל אחת מהתוכניות, מתן מענה לתשתיות תחבורה ושדרוג שטחי ציבור פתוחים. זו בשורה של ממש לתושבי העיר ולבאים בשעריה, שמתרחשת הודות לשיתוף הפעולה ההדוק של עיריית ירושלים והעומד בראשה עם משרד הבינוי והשיכון".

ראש העיר משה ליאון: "מהפכת הבנייה שפוקדת את ירושלים, מעצבת את פניה מחדש ומבטיחה את עתידה, מקבלת היום זריקת מרץ משמעותית. ליתר דיוק, לא מדובר בזריקת מרץ אחת, אלא ב-5,170 זריקות מרץ – עוד 5,170 יחידות דיור חדשות שייבנו בירושלים בשנים הקרובות. הסכם הגג והתוספת החשובה שנכללת בו מהווים בשורה אמיתית לזוגות צעירים, למשפחות הבונות את עתידן בעיר ולעוד רבים אחרים המבקשים לשפר את איכות חייהם ולגור בה בתנאים טובים יותר. אלפי הדירות החדשות הן הזדמנות יוצאת דופן לרבבות בני אדם לבסס עתיד מבטיח בירושלים".

מנהל רשות מקרקעי ישראל ינקי קוינט, "הרחבת הסכם הגג בירושלים, הכולל תוספת של יותר מ-5,000 יחידות דיור, מהווה צעד משמעותי נוסף לקידום הפיתוח והבנייה בבירה. רמ"י תמשיך לפעול להגדיל את היצע יחידות הדיור בכל רחבי ישראל ולעבוד בשיתוף פעולה עם הרשויות המקומיות ועם הגורמים השונים".