רחוב קוסטה ריקה בשכונת עיר גנים בירושלים התמלא היום (שלישי) באבק כוכבים. טוב, אולי רק אבק – אבל בקטע חיובי – זאת עם יציאתו הרשמית לדרך של פרויקט ההתחדשות העירונית הראשון בשכונה. מדובר היה על אירוע הריסה בהשתתפות דיירים, תושבים ואישי ציבור, ובהם גם ראש העיר משה ליאון, של בנייני מגורים במסגרת פרויקט פינוי-בינוי.
הפרויקט, ביזומה ובביצוע של חברת אביסרור משה ובניו וחברת קשת הצלחה נדל"ן, כולל הריסה של 175 דירות קיימות בשטח התוכנית והקמת חמישה מגדלים בני 32-30 קומות, שבהם 741 יחידות דיור חדשות בתמהיל רחב של גדלים.
הריסה אחד הבניינים ברחוב קוסטה ריקה (צילום: טל אזולאי אבידן)
פרט ל-741 יחידות היודר, הפרויקט צפוי לכלול גם שטחי מסחר, פארק ומבני ציבור כגון מעונות יום ובית כנסת. המיקום של שטח התוכנית אטרקטיבי ואסטרטגי עם קרבה לציר קוליץ, אשר מהווה גישה נוחה נוחה לקניון מלחה, גן החיות התנכ"י, כביש בגין, בית החולים הדסה עין כרם ועוד.
כמו כן, התושבים יזכו ליהנות גם מריאה ירוקה ומטופחת – פארק האסבסטונים שתוכנן על ידי הרשות לפיתוח ירושלים ומבוצע על ידי מוריה עבור קק"ל ועיריית ירושלים. שטח הפארק הוא 90 דונם, והוא כולל מתקני משחקים מגוונים, מדשאות, שבילי הליכה ואופניים, ריהוט רחוב ופינות ישיבה, פביליון המעוצב כמחווה לצריפי האסבסט במעברה משנות ה-50 אשר שכנה במקום, ונחל להזרמת גשמי החורף מהשכונות לוואדי. העבודות לשדרוג הפארק עדיין נמשכות, ובעתיד יזכו התושבים להשתמש גם במתחם סקייטפארק שיעבור שיקום. בשכונת קרית מנחם הסמוכה יושקו בעתיד קווי רכבת קלה, שיסייעו לתושבים להגיע בקלות למקומות שונים בעיר.
באירוע ההריסה השתתפו גם מהנדס העיר יואל אבן, מנכ"ל הרשות לפיתוח ירושלים אייל חיימובסקי וראש המינהלת להתחדשות עירונית נטע נסים.
"פרויקט זה מצטרף לשורת פרויקטים של התחדשות עירונית המקודמים בירושלים", נמסר מהמינהלת להתחדשות עירונית, "בשנים האחרונות, העיר נמצאת בתנופת בנייה ופיתוח, ושכונות וותיקות רבות זוכות לשדרג את פניהן. מיזמי הפינוי בינוי נועדו לשפר את איכות חיי התושבים בעיר, להעניק להם בטיחות וביטחון באמצעות בניין חדש וממוגן וליצור נגישות למוסדות ושטחי ציבור. המינהלת להתחדשות עירונית הירושלמית מלווה את בעלי הדירות ומנגישה עבורם את המידע אודות זכויותיהם בתהליך. היא מלווה גם יזמים הבאים לעבוד בעיר, ומסייעת להם בהסרת חסמים ובירוקרטיה בהליכי התכנון והרישוי".
יורם אביסרור סמנכ"ל חברת אביסרור: "פרויקט קוסטה ריקה מסמל את התחדשותה של ירושלים ואת השאיפה שלנו ליצור סביבת מגורים מודרנית, איכותית וירוקה בלב העיר. השילוב בין הדירות המפוארות לנוף המרהיב והקירבה לשירותים קהילתיים, הופך את המתחם לנקודת משיכה מרכזית עבור משפחות וזוגות צעירים כאחד. הטקס שבו נפרדנו מהמבנים הוותיקים בשכונה, מסמל את הצעד הראשון לקראת עתיד חדש ומבטיח לכלל תושבי האזור".
נסים: "אנו נרגשים יחד עם בעלי הדירות, על הגעת הפרויקט לשלב ההריסה והבנייה. זהו רגע שמערב שלל רגשות, מחד – פרידה מזכרונות חייהם בבית הישן ומאידך שמחה על ההתקדמות אל עבר עתיד טוב ובטוח יותר".
הפרויקט החל בשנת 2017, כאשר בשלב ראשון פונו דיירים מארבעה בניינים, והם ביחד עם דיירי שלושת הבניינים הנותרים יאוכלסו בשלושת המגדלים הראשונים שייבנו בפרויקט.
הפרויקט ברחוב קוסטה ריקה (הדמיה: אדריכל עדן בר, בר לוי אדריכלים)
תגובות