"החלטות הוועדה המחוזית סותרות, ועיריית ירושלים תומכת בנו"

תוכנית התחדשות עירונית ברחוב הנטקה בקרית היובל מגיעה לדיונים בבית המשפט המחוזי, זאת לאחר התנגדות נחרצת של תושבים בשכונה, אשר לראשונה זה זמן רב זכו לקבל רוח גבית להתנגדותם מעיריית ירושלים, שלרוב דוחפת להקמת עוד ועוד מגדלים.

מדובר בתוכנית ברחוב הנטקה 18, ולפיה יהפוך בניין דו קומתי למגדל בן 14 קומות. התושבים טענו בעבר כי יחס של פי 50 במספר יחידות הדיור אינו מתקבל על הדעת, והוסיפו שלל התנגדויות הנוגעות לפרויקט. התושבים אף הציגו התנגדות של עיריית ירושלים על כך שהתוכנית קודמה בניגוד לעמדת מהנדס העיר, אבל בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מתעקשים לקדם את התוכנית, ועל כן הוגשה עתירה.

התושבים טוענים כי הוועדה המחוזית לתכנון אישרה תוכנית רחבת היקף תוך התעלמות מהחלטות קודמות שקיבלה בשנה החולפת. עוד טוענים התושבים כי הוועדה פעלה בניגוד להמלצות מהנדס העיר. בנוסף נטען בעתירה כי התוכנית אושרה בניגוד למדיניות הוועדה המחוזית, שקבעה כי יש להבטיח שילוב שימושים מעורבים בפרויקטים בצירים בהם עוברת הרכבת הקלה, כולל שטחי מסחר ותעסוקה בשיעור של 50 אחוז.

כאמור, מהנדס העיר יואל אבן מתנגד אף הוא לתוכנית. הוא הזהיר כי מימושה עלול לפגוע באיזון האורבני של השכונה, והדגיש כי השכונה מחייבת שמירה על תמהיל מגורים לצד שימושים מסחריים.

מינהל קהילתי יובלים מתנגד אף הוא לתוכנית. יו"ר המינהל ד"ר אסף שפנייר מביע תמיכה בעתירה ואומר: "אנו מצפים שהוועדה והמערכת המשפטית יתיאמו את התוכניות עם מהנדס העיר ויתאימו את התוכנית לאופי השכונה ולמדיניות הבינוי האזורית".

התושבים, אשר מיוצגים על ידי עוה"ד שירין ברגותי-מלחם ועפר גיטליץ, דורשים לבטל את אישור התוכנית ולאפשר להם לערער למועצה הארצית לתכנון ובנייה. לטענתם, ההחלטה פוגעת באיכות חייהם ובזכויותיהם הקנייניות, ומהווה חריגה בוטה מעקרונות התכנון שהוועדה עצמה קבעה. "אין היגיון בהחלטה להגדיל את היקפי הבנייה פי 20 במגרש כה קטן, ועוד ללא שילוב שטחי מסחר ותעסוקה", הם אומרים. "זו החלטה שתשפיע לא רק על השכונה, אלא על תוכניות אחרות ברחבי העיר".

כעת ממתינים התושבים להכרעת בית המשפט, בתקווה שהצדק ייעשה ושהחלטות הוועדה יבוטלו.